חשבתם לפתוח עסק ולהפעילו, לפני סגירת החוזה יש לבדוק מס' קריטריונים בנכס והתחייבות נוספת מצד הרשויות המקומיות, בלעדיה לא יוכל העסק לפעול כדין, ההתחייבות כוללת רישוי עסקים - והתנאי לרישיון עסק הוא עמידב בחוקי תכנון ובניה לנכס.
תהליך קבלת הרישיון והגשתו לרשויות הינו מורכב, החל משלב הכנת והגשת תכניות העסק, ובאותם דרישות מהגופים השונים ויישומם בשטח. תהליך הרישוי נמשך חודשים ספורים, ובמקרים מסוימים אף מספר שנים, במידה והעסק לא עומד בחוקי תכנון ובניה, העניין תלוי ברישוי וסוג העסק, בנוסף לתכניות אדריכליות קיימת אפשרות שידרשו תכניות מיועצים שונים.
מטרת חוק הרישוי, לעגן מספר תקנות וחוקים, על פיהם חייב העסק לפעול ולמלא אחר הדרישות על מנת למנוע פגיעה בתושבים ובסביבה, ולשם כך, כל עסק מקוטלג בצו הרישוי, איזה גופים ברשות יבדקו את תקינותו בתחומים: רישוי, תברואה, איכות סביבה בריאות, הנדסה, כבאות אש ומשטרה, חלקם בתוך העסק וחלקם מחוצה לו (איכות הסביבה).
אגף ההנדסה ומחלקת רישוי העסקים – הינם בתוך הרשות, והם אחראים על פתיחת התיק, העברת התכניות לגופים השונים, גביית תשלומים שונים (פתיחת תיק, תשלום אגרות וכו'..) ועדכונים בנוגע למצב התהליך, בהנדסה אחראיים לכך שהתכניות בהתאם למצב הקיים ולא קיימות חריגות לצורך רישוי ושימושי חורגים בנכס, כל העסקים הטעונים רישוי עוברים בדיקה מקיפה.
תברואה ופיקוח מתאם מחלקת הרישוי – פיקוח, ניתור – מבצעת ביקור בעסק ומוודאת כי התנאים ראויים ושלא קיימים מפגעים תברואתיים בסביבת העסק ומחוצה לו.
משרד איכות הסביבה – מוודא כי העסק אינו מזיק לסביבה ופועל בהתאם לתקנות והדרישות המקומיות כגון: מפריד שומן (בעסקי המזון) , תקנות רעש, פינוי אשפה, מז"ח (מונע זרימת מים חוזר) במדיחי כלים ועסקים שעובדים במזון וכדומה וע"פ הצו.
כבאות – בפיקוח של הכבאות נבדקות רמת הדרישות להתקנת מערכות גילוי וכיבוי אש, ולמציאת פתרונות מילוט ויציאות חירום. מאזור לאזור משתנות הדרישות ובהתאם לעיתים נדרש להגיש תכנית יועץ בטיחות, כל עסק נדרש לעמוד בדרישות גוף הכבאות.
משטרה –  במקרים מסוימים או במקרים בהם נמכרים משקאות משכרים, יש צורך בהתאמת המקום, מבחינה בטיחותית וע"פ צו רישוי העסקים.
לסיכום:
עסק אשר טעון רישוי עליו לעמוד בכל התקנות והחוקים בחוק.
ולא, הוא חשוף לתביעות מצד הרשויות ואף מאסר בפועל.

המאמר מבוא לרישיון עסק - רישוי עסק למתחילים נכתב ע"י ז'אן קלוד, הבעלים של משרד אדריכלים - קלוד אדריכלות ועיצוב פנים.